李睿默默算账。
姑苏他前世去过几次，对于房价也略有所知。
工业园区板块是姑苏未来十年发展最快的区域，房价目前应该是在八千到一万左右，未来几年会有一个非常大的涨幅，到2020年左右区域内的一些优质楼盘已经涨到了近五万的高价
以三万一平米的均价来计算，忆江南的三十五万平方米面积能卖出一百一十五亿
刨去各种成本费用，利润惊人
难怪人人都争着抢着去开发房地产，这也太暴利了。
这个项目，能做。
算过账之后，李睿对陶园园的态度立刻就变了。
那个，园园啊
陶园园瞪大眼睛你叫我什么
园园啊不对吗
你别这么叫我，我有点不习惯，感觉像是黄鼠狼给鸡拜年
你这么形容自己好吗
李睿，你找死啊
哎哎哎，别掐我啊，我开车呢
车里的气氛渐渐融洽起来，李睿还哼起了歌。
海州到姑苏全程还不到100公里，一个多小时之后宝马就进入了姑苏城区，朝着工业园区方向驶去。
很快两人就来到了忆江南的门口，偌大的一片小区幽静的如同原始丛林，和四周机器轰鸣的楼盘工地和商业设施格格不入。
李睿眼睁睁的看到生满铁锈的围栏里钻出一只小松鼠，探头探脑的看了一眼外面的世界又缩了回去。
姑苏的松鼠不用冬眠的吗李睿疑惑的问陶园园。
陶园园摇头我怎么知道
绕着忆江南转了一圈，李睿觉得有点眼熟。
他疑惑的往东边更远处看了看，那里有大片大片的空地，还有一座高架桥。
看到高架桥，唤醒了李睿关于前世的一些模糊记忆，他赶紧拉着陶园园上车道走，去那边看看
看什么陶园园一头雾水。
李睿也没解释，驱车上了高架桥，转了一圈回到空地边上停好车，满脸抑制不住的兴奋。
前世李睿曾经来过这里，是陪一个朋友送孩子来姑苏上学。
那时候空地上已经崛起了无数建筑，有商场，有体育馆，有医院，还有朋友孩子就读的那所很有名的学校
学区房
李睿想起来了。
再过三年，姑苏工业园区的新规划公布，市区最好的小学和初中分校就落户于旁边那块空地上。
也就是说，忆江南将来会成为学区房
陶园园絮絮叨叨的说了半天，李睿也差不多明白是怎么回事了。
这个忆江南楼盘是2004年开始建设的，从南粤省来的开发商牛皮吹的震天响，要把小区按照江南园林的格局来设计建造，做成姑苏第一高档小区。
当年宣传搞的很大，开盘时引发全城轰动，卖的十分火爆。
谁知道开发商不争气，楼盘只盖了三分之一资金链就断了，就此变成烂尾楼，一烂就是好几年。
当中业主闹过几次，退了一部分钱才算平息众怒。
这都五六年过去了，忆江南一点重新启动的意思也没有，小区里长满了荒草，盖好的大楼成了小动物乐园，这么大一片烂尾楼就如同城市肌体上的一个烂疮，谁看见谁糟心。
这几年，姑苏市府一直想把忆江南的问题解决掉，却一直由于种种原因搞不定。
直到今年，一个从小看着陶园园长大的伯伯来到姑苏，想要搞