因为收租比自种要更省事，很多地主都愿意把田租出去。
只是敢租田的农民并不多。
因为万一遇到灾年，收成不好，辛苦忙活一年可能还要亏本。
还不如给地主家当长工或临时工，虽说没那么自由，至少能有一份稳定收入。
很多人认为地主就是吃人不吐骨头的剥削主，霸道、贪婪、欺压穷苦百姓，其实并不是想像的那样。
大家都是自愿。
不管是租种地主家的地，还是给地主当工人，都是自愿的。
而不是地主凶神恶煞的拿着刀子逼穷人租他的田、给他当工人。
这有点类似于现代租房东的门面经营。
自认为有营商天赋，就可以租个门面做生意。没那个本事就只能给老板打工。
许真昌算是无数佃户学习的楷模了。
因为他的种植技术越来越强，租种严家的地，年年收成都很好。
通过十几年的努力，不但娶了美妻，住上了气派的大房子，而且还购置了田产。妥妥的成功人士典范。
目前，许真昌不但种植着自家的十几亩地，还租种了严家上百亩地。
也是严家最大的佃户之一。
当然，他一个人根本干不了这么多活，家里请了不少帮工。
种植技术方面由他亲自把关。
王富人为了十文一筐买秦牛自己配制的肥料，把许真昌搬出来还真是一个不错的主意。
只可惜他还是低估了秦牛。
“还是那句话，王叔要是觉得许老板的肥很划算，可以买许老板的。我的肥，就要那个价，但是我可以给你保证肥效。”
秦牛咬着价格不松口。
如果这次便宜卖了，以后都得便宜卖。
五十文一篓子，绝对算是暴利了。
但是他赚的是技术钱。
技术本身就是无价。
“一文钱都不能少啊”
王富人的语气明显软了不少。
“真少不了。”
秦牛的态度坚决。
“行，我再考虑考虑”
王富人背着手走了。这次的语气比上次松动了很多，购买意向似乎也强烈了许多。
看着秦牛种的这些苞谷一天一个样，长势喜人。
都开始长苞谷了，杆杆都是两到三个苞谷，他是打心眼里羡慕。
五十文一筐真心不便宜，王富人是个商人出身，不可能做亏本买卖。
买一筐肥起码要给他带来一百文的收益，他才会考虑。
粮价受天灾、虫害的影响，波动较大。
大旱之年，粮价至少持续两年高价。地主和普通百姓看到大旱，肯定会囤粮惜售，价格一天一个样。
由于旱情导致作物减产，当年的收成不好，第二年的新粮需要至少半年才能产出来。
这时肯定会出现饥荒。
所以每逢大旱，粮价至少居于高位两年。
去年小旱，粮价影响不算很大，只升高了少许。
今年一石苞谷的价格在120文钱的样子。
一石等于120斤左右，相当于一斤苞谷要1文钱。
粮价正常才有这个价格。
地主家的普通长工，一年的年收入是3两银子，加上薪火钱、鞋钱，一年到手36两银子