贾家有资格拥有私产的只有十一人，包括贾母，贾赦，邢夫人，贾政，王氏，贾琏，凤姐，李纨，小辈中未婚的有贾琮，迎春，还有黛玉。
第一个定私产的就是黛玉，她不是贾家人，且又是继承的林家产业，就算被贾家贪了许多去只留给黛玉少许，算下来黛玉的产业恐怕也是在众人中最多的。
黛玉除了能继承林家的全部私产外，她做为绝户女也能继承一半公产，另一半公产是要上交国库的。当时林如海去世，皇家来人，直接带走了林家名面上的一半公产，其实差不多带走了六成半，又用了半成办理林如海后事。
而贾琏当初除了留下林家在京城的产业外，其它地方的田铺宅子等全部卖了，再加上林家的银子总计约有近六十万两现银，另还有几十箱器玩也约值三十万两银子等。这些都被贾琏给带回来了，其中大部分又都被贾母王氏等人给贪了，当然贾琏贾赦等人也是贪了些的，可惜天不如人愿，现在全都回到荣国府公中了。
当黛玉知道整理私产有她一份时，她是有些紧张的，好在贾琮站在她身边。贾琮知道黛玉的惶恐，便在众人还在准备时悄悄对她说道“妹妹别怕，这是好事，等会儿会给妹妹立个女户，这本就是早该做的，只是贾家众人都没想起来，现在趁这机会将这事儿给办了。还有林家的产业本就该妹妹继承的，可妹妹要清楚，能到你手里的怕是一半都不到。”
贾琮没停顿继续道“但好在光是小半也不少，毕竟你一个女儿家带着太多钱财反而不好，我想着小半就够妹妹过得很好了。并且剩下的产业贾家得了明面上也不能亏待妹妹，还有妹妹的产业这下过了名路，其它人再也不好打主意了。所以妹妹不用担心，我都安排好了，一会儿你听我吩咐就是。”
黛玉紧张的心情听了贾琮的话后果然平复了不少，在场这么多长辈在她谁都靠不住。她的丫头不能待在这里，贾母自顾不暇，哪能照顾得了她，其它人更是不会在意她。现在只有贾琮才能给她安全感，所以黛玉只得一直跟着贾琮身旁边，一步不敢离开。
同理迎春也是一样，一直跟贾琮和黛玉在一起，她也怕呀，这阵势这么大，小辈中只有三人，她也是不敢离开贾琮半步。
要留给黛玉的产业贾赦和贾琮早就商量好了，现在当着众人的面宣布留给黛玉的产业包括林家留在京城的所有产业，其中包括京城属下各县城外的庄子共七个，其中二千亩左右庄子一个，一千亩左右庄子两个，五百亩左右庄子三个，皇城郊外的约一百六十亩的小庄子一个。光这七个庄子就价值约六万两银子。
另外还有京城内城的小铺子四个，外城大铺子四个小铺子四个，共十二个铺子价值约两万银子。
还有内城小三进宅子一间，二进宅子两间，外城一进宅子四间，共七间宅子约值八千两。
除了这些固定产业外，还留给黛玉一万两黄金，金银首饰珠宝等两箱，古玩字画等十八箱，据户部的估值光珠宝首饰加古董器玩等就约值十万两，还不算字画等，因为字画无价不好估算。
当日贾琮向贾赦提起要给黛玉立女户留财产时就说过将林家的字画留给她。因为贾琮知道贾家人没什么学问，只喜欢金银古玩之物，对这些字画是不怎么看重的，所以贾琮一说贾赦就同意了。贾赦本就喜欢各种器玩，要让他将林家的全部器玩还给黛玉他也是不愿意的，但字画