这一查，发现旺达的资产负债率高达70，当然，这和几年后爆雷的横大、富贵园、瀜创等相比算是好的。
为了尽快偿还银行贷款，王旺达卖了13个文旅城项目，卖了77个酒店项目，算是自断双臂，这才让旺达暂时渡过难关。
俗话说福无双至，祸不单行。
除了银行的突然抽贷，旺达在资本市场也是连续折戟。
2016年9月，旺达从港股退市，退市原因是自从旺达在港股上市以来，股价一直低迷。
刚才说了，地产玩的是空手套白狼，既然银行不借给钱，那么只能向股市要钱，但港股又融不到钱。
于是，当时还是首富的老王一气之下，港股退市，决定转战a股融资，那时还没发生银行抽贷的事。
从港股退市是老王纵横商海几十年走过的最失误的一步棋。
从港股退市时，旺达有钱，老王为了给投资者一个满意的答复，决定把旺达退市的收购价定得高高的。
有多高呢
竟然比旺达最后一个交易日收盘价高出445，只能说再厉害的人也有头脑发热的时候。
同时，旺达还签订了对赌协议，如果不能在2018年8月底之前在a股上市，那么旺达将要拿出300多亿补偿给新的投资者。
不用说，现在已经是2018年的5月，眼看还有3个月就到了对赌的期限，旺达登录a股基本无望，而现在又拿不出300多亿的真金白银给投资者。
怎么办
继续卖呗
现在旺达还有“双腿”，那就是旺达文娱和旺达商管。
这次老王计划卖掉旺达商管14的股权，换取340亿堵2016年港股退市私有化的大窟窿。
“君泽，刘总，现在企鹅计划投资100亿，苏柠和瀜创计划各投资95亿，还剩下50亿，我们若是愿意就能拿到。
现在就看是否参与，另外就是资金问题。”
洛君泽没有立刻表态，而是反问黎文滨，“黎总的想法是什么”
黎文滨对这个问题早有考虑，“旺达广场是旺达最优质的资产，公司团队也看好城市综合体的未来前景，一致意见是抓住这次投资机会。”
“那资金呢”刘乐乐轻声问道。
黎文滨苦笑了一下道
“在诸多融资方案中，我们觉得两种方式比较稳妥。
一是将公司现有的一部分股票抵押，比如虎芽直播、联影医疗、知乎等。
公司上个月才跟投了拼夕夕的d轮，资金被抽调一空，否则会好一些。
二是企鹅投资愿意投资君耀和君和，给君耀的估值是180亿，君和50亿，若是采取这个方式，那么这次投资旺达就以君泽的个人名义。”
洛君泽一听笑了，“企鹅这次连君和都惦记上了看来是已经了解君和的密逃项目了。”
洛君泽是不可能走第二条路融资的，不是他多么看重君耀和君和的股份，而是现在两家公司的项目还没有完全发力。
君耀的我不是药神哪吒降世流浪地球烈火英雄华国机长等几部高票房电影还没上映。
其投资的一出好戏超越时空的同居无名之辈和少年的你等电影，及香蜜知否庆余年等电视剧还没算。
君和在以上影视剧都有投资份额，同时密逃和五哈也没有制作播出。
也就是说，现在还不是这两家公司最值钱的时候。
其实，洛君泽在国外还有两笔钱。
一笔是给