李睿只能感叹自己的运气不错,重生之后机缘巧合认识了陈勤,在他发迹之前成为了知己好友中的一员。
思绪回到前滩地块,李睿当时跟陈峰平讨要只是突发奇想,能要来最好,要不来也能让陈峰平欠个人情。
他却没想到,前滩地块涉及的情况如此复杂,想要就得付出巨大的成本。
首先是资金压力。
就算上面有控制地价的想法,可前滩的地块面积都很大,每块地的总价至少都在20亿以上。而且听陈勤说,上面要求中标人需持有项目十年以上,没有特殊情况不能散售,银行贷款不能超过一半,这对资金能力做出了极大的要求
李睿简单计算了一下,最大那块地的土地出让金至少得60亿,加上建设周期资金成本工程成本,投资额最少也得100亿
不是最顶级的企业,还真拿不出这么大一笔资金。
其次还有前滩地块的定位和综合实力评比问题。
按照海州的想法,前滩比照六家咀来规划设计,只接受国内一流企业入驻,必须承诺自用比例、税收证明、持有承诺、入住承诺和银行出具的担保函。
金牛集团在金山区是一流企业,放在海州就是二流,放在全国基本数不上。
星瑞资本才刚起步,未来或许会名扬四海,但如今几乎没什么名气。
这方面需要陈峰平和陈勤帮忙,才能过关。
最后是面临全国各大企业的竞争,虽然陈勤没提名字,但李睿也能猜到一些。
这次没有先见,必须完全靠本事来度过了。
5月5日星期四,白银继续暴跌,股市震荡不休。
李睿才看了两眼行情,傅山德的电话打过来。
“狄金森想跟你聊聊。”
“聊什么如果是七十亿的话,就不要聊了,我时间很宝贵,没空跟他过家家。”李睿道。
傅山德哈哈大笑“那我就这样跟他说”
李睿道“就这么说,另外你告诉他,阿斯利康已经联络我了。”
“真的”傅山德吓了一跳。这桩买卖关系到他能不能拿到几千万的佣金,若是黄了,他哭都没地方哭去。
“骗他的。”李睿笑道,“你还可以再编几个竞争对手吓唬吓唬他。”
傅山德道“这个我擅长”
李睿道“一百亿以下就不必再跟我说了。这款药我卖给谁都可以,实在不行可以自己做。你告诉狄金森,这是一个最少五百亿镁元的市场,想好了再报价,我的耐心没那么多。”
“我会压榨出他的最高报价的”傅山德道。
其实李睿有点虚张声势。
索非布韦前景的确非常庞大,放到市场上肯定会引起各大医药公司的追捧,但其他公司未必如吉利德这样迫切。
吉利德本身就是靠抗病毒药物起家,尤其是靠着抗流感病毒药物达菲和抗艾滋病药物捷扶康获得庞大利润,所以对索非布韦这款抗丙肝病毒药物特别敏感。
至于其他大公司,各有各的专业领域,有的擅长高血压,有的擅长糖尿病,有的精通抗癌药,有的专精基因疗法,即便对索非布韦产生浓厚的兴趣,也未必会付出和吉利德一样的心思。
所以李睿最好的下家还是吉利德,但一百亿镁元肯定远远不够。
李睿确实急需钱,做芯片开矿山买地皮盖大楼收酷六,全都要钱,而且是许多许多许多钱,但他的心理底价是一百一十亿,低于