第四是度假，把游客吸引来，逛一圈就走，此生再也不来，那是一锤子买卖。如果把游客吸引来，游客喜欢这里的生活不走了，那就是度假。未来的景区里面，我会专门规划出一个度假区，留给那些来了就不想走的游客。
最后一点是附加值。依靠景区收入来回收投资，需要很多年时间，如果能够依托景区建设有附加值的体验设施，比如图书馆，酒庄，电影院，大型商场，会展中心等，除了给度假区必要的生活娱乐设施之外，还了一种全新的生活方式。这样整个景区的品味，格调，气质就全都提升起来，带来更大的投资回报。
廉明辉和闫世达听傻了。
李洪林和杨文丽干脆就没听懂，只知道儿子要做一件大事，大的超乎他们想象。
廉明辉被李睿描述的美好蓝图震惊过后，有些兴奋的道李先生，你的想法很超前
李睿谦虚的道哪里哪里，我只是借鉴了其他地方的成功经验而已。
另外，我还有一个在景区里兴建大型购物中心的想法。
购物中心廉明辉和闫世达面面相觑。
前面李睿说的那些，他们都非常的赞同，甚至敬佩到五体投地。
可购物中心能行吗
云梦虽然是个有两百多万人口的中型城市，商业氛围尚算不错，可大部分有消费能力的本地人购物的时候还是更愿意去一两百公里以外的江城或者常沙。
本地消费尚且匮乏，李睿居然要开购物中心，还要开在景区里
这是什么盘算
廉明辉疑惑的道景区里的购物中心，是怎么样一个盈利方式呢
李睿道其实这是一种在国外已经非常成熟的商业运作模式，国内暂时没出现，我把他称之为主题乐园式购物体验。
呃廉明辉和闫世达不解。
主题乐园他们知道。
购物他们也理解。
主题乐园式购物组合起来，他们就完全不明白是怎么回事了。
廉明辉昨天半夜接到闫世达电话的时候，还有些恼火，不明白这个比较边缘的下属为什么会大半夜打扰自己的睡眠。
不过廉明辉上任的时候就承诺过，不管是谁，如果有紧急事务的话，可以二十四小时给他打电话。
本来廉明辉睡的迷迷糊糊的，听了闫世达带来的消息，立刻就不困了，整整聊了一个多小时，越聊越兴奋。
他当场就决定，天一亮就去云山，看看这个要搞大投资的年轻人。
见到李睿之前，廉明辉还有点担忧，怕又是竹篮打水一场空。
他在云梦这两年，见过太多的投资商和企业家，聊别的都无所谓，只要一聊到投资人家就会摇头摆手，认为云梦没什么投资潜力。
甚至还有个从云梦出去的大企业家，非常诚恳的对廉明辉说投资就算了，家乡要是缺钱，我每年捐个几百万吧。
偶尔有几个表达了投资意愿的，一分钱还没投就跟云梦要这样那样的政策扶持税收优惠免费地皮，摆明就是空手套白狼。
经历过太多次类似的情况，廉明辉练就了一双明辨投资人的慧眼，一打眼就知道这个投资有没有希望。
他看得出来，李睿很真诚。
这是一个真正想要做事的人廉明辉暗想。
恰好廉明辉也是一个想做事的人，两人可以说是一拍即合。
接下来，就是深谈整个景区的规划。
昨天晚上李睿已经聊了主题乐