半年，只要半年，这块地至少能涨到十个亿。
如果能等三年，二十亿都会有无数开发商打破头来抢
这还只是地块价值，如果开发成高档楼盘，利润更惊人
吴鹏举缓了好一会儿才道现在房地产市场的趋势不明朗，你这个时候往里面闯，风险太大了。
有风险的地方，才有赚大钱的机会李睿道。
吴鹏举呵呵笑道道理是这个道理，但我们银行是有风控系统的，还有很多规矩和限制的。你想贷款，是需要抵押物的。
我有抵押物。远航星苑二十八套洋房，三套别墅，一辆宾利轿车，一家房地产销售公司，远航新天地的楼盘包销权。李睿道。
吴鹏举苦笑李睿我比你年长几岁，托大叫你一声老弟。我以哥哥而不是银行行长的身份劝你，你这样做的风险实在太大了。你好不容易才获得现在的一切，还这么年轻，应该满足了。只要你一步一个脚印的慢慢发展，我相信你未来能把财富翻几番明明有很稳妥的赚钱方式，何必冒这么大的风险呢如果你失败了，那可就什么都没了
李睿淡淡道我在贵行还有一亿左右的存款，以及大概六千万的股票。
吴鹏举无语，李睿这是根本没听进去啊。
他只能实话实说你刚刚说的这些，很多都是无法贷款的。你买的洋房和别墅，本身就是贷款。宾利虽然是豪车，可汽车一向是抵押不出多少钱的。至于你的销售公司和楼盘包销权，是没办法作为抵押物从银行获得贷款的。你能拿出来抵押的，只有你的存单和股票，但也要经过风险评估，能贷出来的数字肯定达不到你的要求。
李睿道如果很好做的话，我就不用麻烦吴行了。我听说铧国银行现在有个人房屋二次抵押贷款服务，粤发行可以学习一下啊。还有远航新天地的包销权，能不能按照特许经营权来贷款呢
吴鹏举瞪圆眼睛什么意思
李睿笑了笑吴行，你是业内人士，怎么还不如我懂得多。来，我给你详细解读一下政策。
香茶渐渐凉了，外面人声也稀了。
茶室里，吴鹏举听完李睿的讲解，整个人都傻了。
还能这么做
当然可以。吴行可以回去翻翻各种条例，看看违反了哪一条的规定。这种事情，只能说理解不同，不能说谁对谁错。李睿道。
可是这件事还是有很大风险，我怕国银那边过不了审核。
那就不用你我操心了，有人更想促成这笔生意。李睿笑了。
李先生，何出此言吴鹏举额头微微冒汗。
这么大个楼盘，少则几个亿，多则十几个亿，是个连他都要抖三抖的大项目。
李睿笑道吴行，咱们到里面茶室，一边喝茶一边慢慢聊吧。
吴鹏举跟着进了售楼处大厅，这才发现大厅里人满为患，光是沙盘前就围了几十人，都在踊跃的询问问题。
再往里面走，每个销售员身边都围着几个购房人。
签约室门口更是排着长长的队伍。
吴鹏举惊讶道李睿，这楼盘位置挺一般的，怎么销售情况这么好
李睿道吴行不知道我们搞的广告活动吗
吴鹏举摇头，他没注册v博，自然也就不知道这两天沸沸扬扬的抽奖活动。
李睿简单说了说，最后总结道这只是第一波浪潮，接下来一个月还会有几波。保守估计能转化五万人次的看房者，一年内把整个楼盘销售完毕，预计利润超过一个亿。