另一方面，房地产再度迎来重磅消息面利好，上交易日央行、国家金融监管总局正式宣布下调存量首套房贷利率，几千万户、上亿居民的财务负担会有明显下降，平均降幅大约为08个百分点。结合此前各地相继落地的“认房不认贷”政策。故在上交易日地产板块遭遇集体杀跌的背景下，周五地产股能否及时迎来强力修复便是关注的重点。但需注意的是，目前房地产与券商或遭遇了相同的问题，都是在政策密集落地后，很难有更进一步的预期，并且在上交易日板块大跌后再度出明显的破位疑虑，对于市场的人气与信心造成了明显的负面影响，因此在没有出现明显的增量资金拉抬的背景下，地产板块后续仍需要一段时间的修正。
另外，昨日国务院提高了婴幼儿照护、子女教育以及赡养老人等三方面的个税专项扣除标准，自今年1月起实施，减轻家庭抚养赡养负担，有利于提高居民消费意愿和能力。所以说在该利好政策引导下大消费板块或有望展开反弹，可重点留意白酒、食品饮料、餐饮和零售免税等细分在盘中的具体表现。
市场信息购房首付比和存量首套房贷利率双降；11家银行已官宣下调存款利率；三项个税专项附加扣除标准调整；中美商务部建立多层级沟通渠道；发改委主持召开民营企业家座谈会；商务部近期将陆续出台促进新能源汽车贸易合作等专项政策措施；三部门携手提升环境基础设施建设水平涉启迪环境、国泰环保等；工信部推进5g轻量化技术演进和应用创新发展涉广和通、移远通信等；新型电力系统建设将升级，实现可靠性替代成为关键；绿色低碳示范工程实施方案印发；中国人工智能产业发展联盟aiia成立“数据委员会”；2023暑期档票房20617亿元，创中国影史多项记录；江苏落实降低首付比例、首套房认房不认贷等政策；我国非化石能源发电量占比达362；首批8个大模型正式上线；华为智能手表销量刷新单季最高纪录涉恒玄科技、硕贝德等；iqoo发布z8系列，搭载零感蓝光原彩屏；国家网络安全宣传周将举办涉美亚柏科、三六零等；中国将于10月举办第三届“一带一路”国际合作高峰论坛。
一、两部门出台住房信贷新政策首套住房商贷最低首付比例不低于20，二套房首付比例不低于30。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30。首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
二、多家全国性商业银行将于9月1日起再度下调存款挂牌利率，这将是继今年6月初全国性商业银行下调存款挂牌利率后，时隔不到三个月的再度下调；也是2022年9月以来，商业银行根据自身经营需要和市场形势，第三轮主动调整存款挂牌利率。
三、提高3岁以下婴幼儿照护等三项个人所得税专项附加扣除标准，分别提高1000元。这个专项扣除主要包含以下几点1、3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除标准，由每个婴幼儿每月1000元提高到2000元。2、子女教育专项附加扣除标准，由每个子女每月1000元提高到2000元。3、赡养老人专项附加扣除标准，由每月2000元提高到3000元。
这个政策主要利好的是上有老，下有小的中年人，每个月可以少交点税，但前提是你每个月的工资要超过1万才是受益最大的，根据专家的测算，个税优惠一年最高能减少16万，平均是20003000左右，这些让利的钱就可以消费了。
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