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第574章 市场处于政策密集落地期,政策明显超出市场预期(2/3)
套房贷款认房不认贷,值得注意的是,同样受利好刺激,但房地产板块在回落过程中的走势比非银金融更强。

    房地产板块全天表现强势,珠江股份、中迪投资2连板,金科股份、南山控股、光大嘉宝、天房发展等十余家成分股涨停。消息面上,8月27日,证监会发布一系列资本市场利好政策,其中,在上市公司再融资监管方面提出,房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。此外,浙江嘉兴宣布全面取消楼市限购、限售。

    上市房企再融资解绑,股权融资障碍被彻底清除,有利房地产企业资产负债表的改善。此外,多地进行的城中村改造将采取“房票模式”,将直接利好房企去库存进展,地方债务问题通过该模式也将获得相当的改善。与金融板块相比,房地产板块表现仍显偏强,不过基于城中村等化债预期仍未兑现,因此资金仍在从中博弈,后续仍有望扛住指数最近的分歧。

    地产链相关的新型城镇化板块活跃依旧,美丽生态2连板并走出8天5板,冠中生态202连板,招标股份、建工修复、东方园林等多股涨停。近期,多地相继出台加快新基建发展政策举措,涉及谋划一批重大项目、补贴奖励等多个方面。专家预计,今年新基建投资或达26万亿元至3万亿元,助力新型城镇化发展。此外根据国家发改委等部门印发的环境基础设施建设水平提升行动20232025年。行动方案明确,到2025年,环境基础设施处理处置能力和水平显著提升,新增污水处理能力1200万立方米日,新增和改造污水收集管网452万公里,新建、改建和扩建再生水生产能力不少于1000万立方米日;全国生活垃圾分类收运能力达到70万吨日以上,全国城镇生活垃圾焚烧处理能力达到80万吨日以上。

    城中村为首的新型城镇化同时兼具投资和地方化债属性,环保企业的业绩能否实现困境反转也将仰赖于地方债务能否成功化解,而目前这方面的消息面仍未得以充分兑现,因此新型城镇化与房地产板块近期走势呈现出较强相关性。一方面后续该板块资金仍将围绕相关消息面展开博弈的同时,该板块中的20方向或更具弹性。

    不过需要注意的是,地产此前已出现破位下跌的疑虑,上方仍存在不小的套牢卖压有待化解,那么在利好政策落地后对于板块整体驱动的延续性仍有待观察。故当市场没有足够的资金资金入场的背景下,地产股后续或仍将面临新一轮的分化。不过由于一二线城市政策优化对房地产行业的拉动更明显,后续可重点留意一二线城市的房企分歧回踩的机会。

    核污防治以及水产板块延续活跃态势,大湖股份4连板,中电环保4天3板,中水渔业、捷强装备、华盛昌等多股涨停。8月28日,据央视财经报道据日本tbs电视台26日报道,东电方面承认,目前储罐中约有66的核污染水放射性物质含量超标。按计划,2023年内日本政府总共将分4次排出312万吨核污染水,首批计划排出约7800吨,将从8月24日连续排放17天。上周海关总署已发布公告,自2023年8月24日含起全面暂停进口原产地为日本的水产品含食用水生动物。

    从产业的角度而言,华创证券在近期的研报中给出了两大关注方向1第三方检测aaa环境治理食品、饮用水以及土壤中的放射性元素检测需求或将提升,以此数据为基础的环境修复活动频次也或将增加。2科学仪器精密的科学仪器是准确监测核辐射强度与放射性元素浓度的基石,相关监测仪器和装备的生产制造商订单有望增加。

    与地产链不同的是,核污防治这条线并不具备太多潜伏政策利好的资金,总体而言以盘中情绪面博弈为主,因此表现相比地产板块更为活跃。不过对于这个板块而言,尽管拥有大湖股份这
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