陆友山拿了地契出来，又带着林晓寒去村里走了一圈，把那几块地都指给他看。
林晓寒才知道根据地的品质不同，这些田地的价格也从五两到十两不等。不过陆家村总共也只有十多亩荒地，虽说全部买下来便已经能在村里做个地主，但对开办村学的资金来说远远不够。
林晓寒一举将那些荒地全部拿下以后，又想了想，便让陆友山再带他去邻村找其他的村子买地。
陆家村附近的几个村子，多少都听说过陆家村村学的名声。一听说是办村学的陆秀才的夫郎要来买地，村长们倒也都接待的十分热情。
林晓寒跑了好几个村子，最终买下来了五十多亩荒地，总共花了三百六十六两银子
买下这些地后，林晓寒便让陆秋成陪自己去县城的衙门里办理了田契。
毕竟是村里的产业，又有别村的地。为了防止遇到那种无赖的村民，这一次，林晓寒还是将这些田产全部记在了陆秋成的名下。
陆秋成有秀才的功名，减免赋税，又受到大晋朝律法的偏袒，这些村里的产业，记在他的名下更保险一些。
看着林晓寒买下这些地以后，田哥儿却是有些迷茫。
他指着林晓寒手上的那一摞地契问道“林哥儿，你也不种地，买这么多的地，可不都荒废了”
“我自是不种的，但可以让别人来种啊。”林晓寒道。
“别人种”田哥儿微微一愣。陆家村的大户人家倒是有十多亩田的。
种不完的，便会把自家农田给佃出去的。
但佃农的收入很低，种完一年只能得三成收成，剩下的都得上交。若非是穷的没饭吃了，谁也不愿意去种别人的佃田。
“我这些地，一亩每年根据地质不同只收八百文到一贯钱的佃租，种多种少，剩下的都是农民自己的。”林晓寒说道。
田哥儿闻言，不禁也有些心动，若不是他如今已经有了村学先生的差事，以前肯定也是要找林晓寒租上两亩田的。
村里大多数农民都只有两三亩地，一家几口人就靠着二三亩地吃饭，家家都是缺地的。
一亩地一般一年收成能卖二三两银子，但因为自家要吃粮食，卖的不多，因此各家能省下来的银钱也很少。
若是能一两银子不到便能租下一亩地，那便相当于收成的七成都是佃农自己得了。
这么划算的佃租，便是十里八乡的打着灯笼也难找。这对陆家村与周边的这些穷苦人家们，都是一件天大的好事
“五十多亩地，我会交给各村的村长去佃出，你只要找他们去收银子就好。”林晓寒说道“以后这些田产就是村学的根基。每年能得近五十两银子，用来作为村学的开支，想来也够用了。”
田哥儿愣住没想到林晓寒买了这么多的田，竟全都是为了给村学开支的。
林晓寒这法子的确是给村学上了个保险，只要有田，村学就能保证开支，孩子也能继续念下去
但自己却出了近三百六十多两银子。这些银子全部都投入到了村里的孩子们身上，他自己一分也用不到
“林哥儿我替村里的孩子们谢谢你”田哥儿说着眼眶含泪，又要给林晓寒跪下磕头。
林晓寒见了，赶忙把他扶起来说道“你帮我管好这些田产和村学，我反而还要谢谢你呢村里的其他人我都不放心”
林晓寒说得是实话，这村子里除了田哥儿，其他人心里都各有各的小九九，便是村长陆友山，他也是不放心的。
田哥儿闻言十