陆远跟大蜜蜜一起回到了酒店，在踏入酒店大门的那一刻，他明显听到相机快门声。
转头一看，果不其然，一个他很熟悉的记者。
就是上次堵着他问抄袭的那个湾湾记者。
这家伙，俨然变成了彻头彻尾的小黑子。
今天的照片一拍，想都不用想，明天肯定要传出一個陆远深夜携杨蜜同归酒店的花边新闻。
对于这帮小黑子，陆老板也没有太好的办法。
瞄了一眼黑子，陆远扭头就走，压根没有搭理。
今天晚上，张超阳跟他什么都没谈。
只是单纯地聊聊。
就跟那啥一样，在披甲上阵之前，总得有点前戏。
不然的话，干巴巴的，怎么运作
虽然没谈什么大事，但陆老板也不是什么收获都没有，他跟张超阳请教了一下买地建楼的问题。
不得不说，张超阳很有眼力。
06年，动用搜虎30的现金储备，耗资277亿，购置了五道口威新国际大厦的部分物业以及冠名权。
也就是搜虎网络大厦。
去年，搜虎又在北四环拿了一块地，耗资75亿，准备自建一栋总部大楼。
连续两笔巨资买楼、建楼，日后哪怕搜虎不行了，有这两座大楼在，也不会倒台。
尽管星辰传媒目前还没到买地建楼的地步，但陆老板已经有了计划。
陆远之所以这么急着买地建楼，只是想要早点上车，少花点冤枉钱。
不然等到地价飞涨，造楼的成本不是78个亿，而是十几亿。
新琅就是一个典型的例子，几大门户网站，目前只有新琅没有自己的总部大楼。
过着寄人篱下的日子。
一几年，新琅建造新总部大楼花了十五个亿。
对比搜虎，造价直接翻了个倍，而且还没有人家地段好。
陆远的计划是先拿块地，然后设计花一年。
开发筹建再两三年，等大楼建好入住，时间差不多奔着1415年。
四到五年的筹建期，耗资78个亿，年投入2个亿，即便是全款，陆老板也能掏得起。
如果算上贷款，压力更小。
既然压力不大，那还用说
买
造
至于，星辰传媒估值只有26亿，却要花78个亿买地建楼的事，那是问题吗
不是问题
因为星辰传媒压根不是物业主体。
买地建楼的主体是星辰传媒背后母公司晨星基金旗下控股的晨星文化。
大楼建成，星辰传媒要冠名，还得给晨星基金交一笔冠名费。
房租、物业费，那也是一样都不能少。
星光唱片、星月映画、星辰院线等公司，入驻后也少不了房租。
虽然这看起来是左手倒右手，但内核却完全不同。
星月映画、星辰传媒都是有其他股东的，未来，星辰院线也会引入一部分资本。
而晨星基金不一样。
它很干净。
至少目前是如此。
另一边。
回到房间的大蜜蜜，身子忽然有点软。
老板，有点大。
魅力大
动辄都是几个亿的生意。
今天晚上攒局的人是谁
搜虎创