蔡其祥去年就跟严鑫深入的探讨过这个问题，也听了严鑫的建议，在接下来的时间里，没有和别的同行一样进行盲目的扩张，而是收紧了投资。
到现在，他认识的几个同行不同程度的陷入到了资金链断开的困境，银行里贷不到款，几栋开发中的楼盘没有资金维持下去，只能停工。
工程停止了，但银行的利息不会停止，多拖一天就要多付出一天的利息。
新拿的地根本就没有资金投入，也只能荒在那里长草。
有的甚至要低价将手中的地卖掉，想要换取资金，将烂尾的楼盘开发出来，然后销售出去，这样才能盘活资金链。
可是现在大家都挺谨慎的，不敢入场。
蔡其祥这一年多的时间没有拿地，没有开发新的楼盘，避过了最大的风险。
但是次贷危机也还是影响到了他。
房价跌了，他手中的楼盘就没那么好卖了，不要说期房，现房都不好卖。
房价越涨，卖房的人越多。
房价越跌，卖房的就越少。
市场一直就是这个样子的。
虽然没有新拿地，可是他手中还有一个楼盘正在施工中，但是资金已经很紧张了。
找银行贷款也很困难。
给房子大幅度的降价，把它卖出去，倒是能够暂时的缓解燃眉之急。
可价格若是降得太低了，亏得就有点多，以后的亏空没地方来补。
不只是多年的努力终成空，甚至还会背负一屁股债。
不如把房子囤在那里，赌一个未来房价上涨，还有着翻身的机会。
在别人眼中他是一个大老板，是一个亿万富翁。
可是他自己清楚，不按挂牌价，而是按照现在能够成交的真实的房价来算，他的资产应该算是负资产。
让他有勇气支撑下来，还是严鑫当初的判断次贷危机对经济会有着很大的影响，也会影响到房价，但是影响时间不会太长，最迟到明年，就会春暖花开，然后迎来一个最少十年的高速增长期。
到那个时候，房地产会进入到真正的黄金时代。
今年都已经过去一半了，明年的春暖花开，并没有那么遥远。
他现在资金链虽然很紧张，但是这里借一点，那里拖延一点，还是能够维持到那个时候的。
按照严鑫所分析的，明年次贷危机就会结束，房地产市场会进入到一个黄金时代，那么现在就是入场的最好时机。
他所知道的，要把新拿到的地低价卖掉了来维持资金运行的房地产商，就有十几家。
那个价格低得让他垂涎三尺。
他觉得这是一个入场的好机会。
可问题就在于，他觉得没用。
他现在手中没有空余的资金，也没有办法从银行贷到那么多款。
只能眼睁睁的看着那么好的机会摆在面前，却没有办法拿到。
这个时候，和严鑫的合作，就显得相当重要了。
因为严鑫有钱。
更重要的原因是，严鑫名下的公司是所谓的互联网公司，发展速度很快，盈利能力超强，资产结构优良，可以获得大额的银行贷款。
做房地产，拿自己的钱来搞开发，这多少有些搞笑。
一般情况下就是从银行贷款，然后就是卖期房。
拿银行的钱和消费者的钱来搞开发，自己拿出来的比例很小。