然而通过专业测量仪或者老练土木工程师的双眼,就会发现这“体面人”身患隐疾。
楼身向东倾斜了352毫米,最大倾斜率为11,平均倾斜315毫米,已超过危险房屋鉴定标准,必须进行纠倾施工。
沈怡捧着文件夹仔细查阅刚刚搜集到的数据,持续三小时奔走燃烧了大量卡路里,背心不断涌出潮气般的薄汗,令柔软的羊绒衫粗糙化,如同一窝蚂蚁帖在皮肤上乱咬。
她想狠狠挠一挠,突然意识到身旁站着几个大老爷们,伸出的手急转向上,扶了扶头上的安全帽,再扇开一片徐徐飘落的银杏叶。
左边那位甲方的测量员正大模大样撩起衣摆扇风,一面抹着额头后背的热汗,用力往地上摔去,而后随意用裤腿擦拭手心。
旁人毫不在意,都没把这粗鲁行为视作无礼。这让沈怡暗暗生羡,一模一样的动作假使由她做出来,定会招来异样的眼光。
工地的劳保服质量差不透气,她只穿半天都难受,真难为那些长期穿着干活儿的民工了。
她咬牙忍住上下要命的刺痒,翻出地勘报告向甲方负责人黄先生说明勘查结论。
“黄总,您这个楼倾斜的原因基本搞清楚了,一是这块地的地基土质差异比较大,从自然地面往下依次是杂填土、可塑状粉质黏土、软塑状粉质黏土,泥炭质土和基岩。场地又是个南高北低的斜坡堤,施工时没采取排水措施,导致地基严重渗水,地下室内可见的筏板基础全部被地表水浸泡。”1
黄先生那始终拧紧的眉头又打了个结,忿急吐槽“这个我早看出来了,当初帮我们做地勘的那家公司一点不正规,根本没给我们全面详实的数据。”
沈怡微笑聆听,心里另有见解。在这行呆了十一年,她对地产商的习性知之甚详,“多快好省”常常独缺“好”字。为争取更多的指标、快速过审查、大量省工费,地勘造假必不可少。甚至房子盖好后,根据房屋结构修改地勘报告的情形也不在话下。
如今政策缩紧,北京拿地越来越难,周边郊区的开发地块都是抢手货,哪怕地基土质差异再大十倍,地产商也敢将摩天大楼一栋接一栋往上垒。
要不是这栋楼在建设中出现倾斜,甲方多半就这么自欺欺人地糊弄到交房,只怪当初找了个蹩脚结构师,设计承重结构时形心与重心不重合,大大降低了房屋的稳定性,才让他们早早现形。
解铃还须系铃人,低级结构师挖的坑就得由高明的结构师来填。这个纠倾工程被委托给有名的筑美建筑咨询公司,最终落在了沈怡肩上。
“沈工,您看这事该怎么处理呢”
听完诊断书,黄先生急着催沈怡开处方。
沈怡模仿医生先给予心理安慰。
“您不用太担心,经过刚才的勘查,能确定这栋楼的基础刚度和结构整体性都比较好,除顶层靠山墙的内纵墙有一条宽04毫米的温度斜裂缝外,上部的住宅各层仅有一条无规则的细小收缩裂缝。纠倾难度和投入都不会太大。”1
她在文件空白处随手勾画施工草图,蓝色的线条蜿蜒出一个个标准的几何形,之后每条线旁边都有了相应的长宽数据。驾轻就熟地,不见停顿滞碍。
“我们可以利用筏板基础刚度好和下方有砂垫层这个有利条件,在筏板基础沉降大的一侧对静压桩实施预压力混凝土封桩,借助桩的顶升力阻止房屋基础沉降,并略微将其抬升”1
她用和笔触同样流畅清