阿弥陀佛,他会为其他对手烧个高香的。
半晌,秦宴茶喝够了,又从柜子里拿了包咖啡出来煮,这可把路迟郁闷透了。“我说你喝半天茶,你那肾还有地方盛咖啡”
“那叫膀胱。”
“管它什么你告诉我,你不会真的同意她的做法吧她就出个地,那地值多少钱以前那工厂都没人要的”
秦宴终于开口了,他淡淡地瞥了路迟一眼,“是没人要,那你怎么不买”
路迟噎了一下,心说他一向是打后卫的,你秦宴才是前锋啊,自己不买还怪他这年头,做老二都这么难了
咖啡香味从壶里飘来,刚才那几杯茶还不够锦西漱口的,眼下秦宴又给她倒了一杯,俩人对饮片刻,秦宴才忽而道“准备开发哪个地块”
“化工厂。”
“化工厂”秦宴之所以惊讶,是因为喜宴地产在化工厂边上有个小区在建,正是上次遇到锦西祁静被堵的地方,那块地是前些年秦宴以极低价格收来的,堵得就是以申城人民的觉悟,绝不会允许化工厂在城区留时间长,化工厂迟早是要搬的,去年他终于等来化工厂搬迁,便开始建造小区,小区都造的差不多了,以喜宴地产的名气,这小区应该不愁卖才对,可因为化工厂刚搬迁,对面的煤厂也刚走没多久,周围环境绿化跟不上,老住户根本不愿意往这里挪,外地来买房的人又嫌附近没有太多配套设施,坏就坏在喜宴地产这块地面积不大,只够建小区,没法再扩建出菜场、超市等周边设施来,秦宴吸取香港人卖楼花那一套,提前售卖,谁知小区卖得并不理想,喜宴在其他城市的小区开发需要大量资金,便抽走了原属于这小区的资金,使得这小区眼看停工了,却停了两个月。
原来锦西在这等着他,只拿地出来,是远远不足以分一半利润的,可要是拿化工厂那块地来说话,效果又不一样,如果锦西把化工厂改造成小区,在此过程中建了菜场、学校、公园等周边设施,那秦宴这块地的房子,便可以轻易卖出。
秦宴沉吟“你四我六。”
“五五分,后期售卖和推广由观澜承担。”
路迟听懵了,敢情锦西谁自己这么有自信连后期都想到了,但她再专业也不可能有人家专门的策划公司专业,喜宴做了这么多年地产,难不成还不如她
谁知秦宴却道“具体细节还要再商量。”
“提前预祝我们合作愉快。”
送走锦西,路迟脸色都变了,他暗说锦西狡猾,却很不解,即便对方的地可以和喜宴的一起售卖,也不至于让秦宴做这么大的让步。
“老大,地才值多少钱”
“地是不值钱,可若观澜真能把这些地都吃下,又是不一样。”
如今市中心一块地动辄几千万上亿,十几个老旧工厂听起来没什么了不起,细细一想却也不是小事情,喜宴目前在全国大力扩张,资金链出现了几个亿的缺口,若是能利用这个机会缓一缓,哪怕缩减利润,也不至于强迫喜宴资产放慢扩张脚步。
毕竟秦宴想的是要让喜宴地产明年在港城上市。
路迟也想到了这一茬,他叹气道
“我怎么就那么不服气呢,就那点破工厂,能有几个钱”
“你别不服气,这年代,钱不如点子珍贵,她能想到是她的本事。”
“老大,你怎么老夸她”
“你嫉妒”
“”
为了上市这样做路迟倒也能接受,若在全国盖满喜宴的房子,将来上市后,喜宴的市值必然一路飙升。