疑，大宋就没有这样的学问，只是折家有个海汉好女婿。

    咱赵家有三个准海汉女婿了，还没见面不好请教，届时，孰强孰弱，再分高低。

    “康王殿下谬奖了，都是小唐来信说的。”折彦质一点也不脸红，直呈其事。

    “哎呀，这海汉人的学问真是厉害，环环相扣啊。”曹晟在咋闹，众人在沉思。

    “折兄，就以华夏航运投资可否”高尧辅问道。

    “是的，就以华夏航运投资，华夏航运以后将是集仓储物流、码头市场、水运海运为一体的综合性集团。”折彦质想起小唐为他们策划的企业，自豪地说。

    “何以要在东水门外五到十里建码头”潘裕问道。

    “离城越近地价越贵，东京城很快会向外扩展，离城太近，恐复被住宅商铺包围，码头继续拥堵。”折彦质回答道。

    “用地面积多大”高禛问道，刚好家里在东城外有地。

    “五千亩足矣，第一期开发两千亩，第二期开发三千亩，循环投资，十年内够用了。”

    “折兄，城外汴河两岸都是水浇熟地，价格可不便宜五六十贯钱一亩地，还不一定能买到。”钱无忧担心道。

    “不怕以地换铺，或以地换仓，无人可以拒绝”折彦质自信道。

    “如何换”

    “十亩地换一铺，五亩地换一仓。”折彦质答道。

    “铺位面积几何仓库面积几何”

    “铺位面阔两丈，进深两丈五，间隔一丈为临仓，一楼一底，上面住人下面售货。仓库面积面积统一十丈宽度和进深都是十丈的意思可自行间隔，统一规划，联排成行，三通一平。”

    “何为三通一平”

    “通路、通水、通电，地平。”

    “嘶，如此投资可不小”

    “不怕，承建商可以建筑工程款入股。”

    “那地主不换又如何”

    “帮他算算账，一铺年租不下五六百贯钱，换不换”

    “若铺租达不到五百贯钱一年如何”

    “可签年租三百贯钱的保底协议。达不到即补偿。”

    “十亩种地高产水稻可获一百二十石，碾成稻米十石，合九十贯钱，铺租三倍于种水稻，肯定以地换铺啦”

    “若有人屯地自建铺面，又如何”

    “三通不通，何人来租”

    “如何通电通水”

    “华发会正欲在中州筹备第二座火电站，装机容量大于海汉基地三倍于海汉基地火电站，又将在蔡河上游建自来水厂，前期我等可先建码头，用收费马路转运货物到码头。火电站和自来水厂建成后，再建批发市场和物流园。”

    “如此算来，投资极少，折兄，这又是小唐的杰作吧”高尧辅得意地问道。

    “正是小唐所策划”折彦质老实回答道。

    “真是好算计，好策划”赵构叹服，所费区区，收益巨大，人间奇才啊

    众人唏嘘不已，看来要向发大财，必须跟海汉人联姻啊

    高尧辅最有成就感，若非某促成这段姻缘，哪有今日之工商项目。

    众人目光交流，皆无异议，于是

    “如此便拜托折兄，从华夏航运投资中划拨码头建设的启动资金吧”蔡迢恭敬地说道。,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗