每栋别墅还都会修建专属的马路，甚至外观还可以私人订制，整片别墅区都有专人24小时巡逻保护，闲人免进，私密性和安全性绝对有保障。
别墅地基选址才刚刚确定，眨眼间就订出去了11栋，500万一栋没二价。
这个房价，在当下的港岛，绝对算是天价中的天价了，光是这些订金，基本就可以回收大部分成本了。
这些预定，当然是霍先，包先，邵氏，还有大澳的何先他们带头认购的。
这个位于太平山山顶，可以俯瞰整个湾仔，遥望维多利亚港的地块，原本就是港岛地王级的存在。
如今才刚刚完成选址，就有几大顶级豪门认购背书，升值几乎成了板上釘钉的事情，瞬间就变得炙手可热起来，。
买涨不买跌，越贵越有人抢，这是永远都颠簸不破的铁律。
于是乎，无数港岛本地，以及湾湾，大澳，甚至是东南亚那边有钱有势的富豪，都挥舞着钞票，挖空心思想要跟风订购，不过都被赵英男果断拒绝了。
剩下的几十栋别墅，她要在建成之后再逐一拍卖，价高者得，物以稀为贵，饥饿营销嘛，如此浅显的商业逻辑，赵英男也是懂的。
除此之外，今天鲲鹏影业的
这部电影总投资预算高达3200万港元，全部在欧洲取景，创下了华语电影的投资记录
。
不过，这部电影，鲲鹏影业只占50的投资比例，剩余的投资额度，邵氏影视投资160万港币，正常占股5。
而旗的影业大亨，华纳影业豪掷350万美金，折合2870万港币，高价收购了剩余的45股份。
换句话说，这部还没开始拍摄的龙争虎斗，作为总出品方的鲲鹏影业，只是卖出50的投资比例，就已经回收了3000多万港币的成本。
四舍五入，相当于分逼没，空手套白狼，这部电影稳赚不赔。
其实区区3000多万港币，造血功能强大，现金链充裕无比的鲲鹏集团完全可以独资投拍。
不过没办法，小龙哥连续拍出三部票房大爆的电影之后，目前已经晋身国际巨之列了。
港岛这快弹丸之地的小市场，已经容不下他这条真龙，进军好莱坞势在必行。
小龙哥的上一部电影猛龙过江才刚刚撤档，全球总票房高达2545万，美刀，换算成港币2亿多。
目前高居1967年全球票房榜的
光凭上一部电影，鲲鹏影业的净利润就高达4300多万，赚翻了也赢麻了。
一年两部爆款，不仅高产且质量上乘，这可怕的吸金能力，好莱坞那些嗅觉灵敏的电影公司自然像闻到了血腥的鲨鱼似的，挥舞着美钞蜂拥而至。
华纳之所以溢价2倍多收购投资股份，也是基于这个背景，没辙，竞争对手实在太多了。
这部猛龙过江的演员阵容，连奢华都不能形容，除了铁打的男主角小龙哥。
饰演最终反派的，是现在好莱坞红到发紫的马龙白兰度，女主角就更牛皮了，刚刚斩获了奥斯卡影后桂冠的伊丽莎白泰勒。
这部电影，邵氏公司负责港岛以及东南亚地区的发行，而华纳则负责其他区域的发行，初步预测票房不低于5000万，美元。
如果票房真能达到4亿多港币，那么作为总出品方的鲲鹏影业，盈利最少8000万，堪比印钞机。
鲲鹏集团的其他几项生意，也都呈现出欣欣向荣的势头，目前都已经开始实现盈利。
其中苗头最猛的还得是鲲鹏卷烟厂。