这事儿跟范晓娟商量了一下，马上就去找场地，胡同里头想找个破一点的房子还是很容易的，租金也合适，韩江大胆的跟人签了五年的租约。
房子太老了，他跟房东商量，要不然免他两年的租金，他负责翻修，从地基加固好房子，修整一个基底出来，以后这房子就留给房东，要不房东翻修，他也同意提高点租金。
毕竟翻修也要时间，房东自己也不大住人，很大方就答应了。
这次翻修只是盖个壳子，外头里头都不用怎么给人装修，也就是盖一层皮。
但是整个框架搭好，就需要不少钱。
人力成本也涨了，材料成本也涨了，以前家里头翻修加装修一共才花了一万五，可这次光加固地基外加盖个壳子，最少就要一万。
一万块，可不是小数目。
韩江很范晓娟商量这事儿。
“要一万”一年租金也才一千块钱的房子，要一万块钱翻修，放在当年看那都是傻子。
其实这房子如果能用几年，还是很划算的，毕竟房东口头上答应免了两年租金，而且剩下三年的租金保持一年一千块不变。
韩江说“一年一千，不是我租别人也不会要，那屋子都破成什么样了，稍微整整都不像话，我找工头问过了，那里面翻修出来，至少要三个月时间，一万块钱少不了。”
一万块啊，他可真舍不得。
要是放在几年前，那简直不敢想。
范晓娟却拍板了“租吧，租七年，签个合同，合同期内不能涨房租，并且减免前两年的房租，就租。”
她现在厉害了，动不动还要签合同，韩江瞧着好笑。
他居然笑得出来
两口子又不是没尝试过这样的事情，前世两人有一回回国就碰到这样的事情，定金都交了，结果马上碰到了房价上涨，对方就不承认卖房这事儿了，后来辩驳自己是跟他们借了钱，甚至连双倍定金都没拿到。
这事儿还是让韩鹏飞解决的。
两人买的房子因为新政，一晚上涨了二十万，范晓娟悔得觉都没睡好，后来这事儿叫韩鹏飞给知道了，宽慰她说即便是房子拿不到手，双倍定金还是要拿到。
韩鹏飞带了一帮弟兄们过去，花了点力气，替他们多拿回了十万块。
自此以后范晓娟就长了记性，哪怕是华英厂卖沙发，在定金单子上面都把权利义务标注清楚，未免双方扯皮。
韩江笑声说“那房东是刘河，你记得不，他不至于骗我吧”
刘河也是韩江他们学校的教练，不过人家进学校早，很早就买了单位的集资房，他在胡同里头的房子一直空着也没住人，说是租给韩江，其实之前也空置好多年了，想放租都租不出去，房子几乎是要坍塌，没人敢住。
就这样的房子，还一年一千块钱的租金租给你，你这朋友可真是够铁的。
范晓娟心里未免觉得韩江单纯。
没心眼儿，脑子简单。
可这会儿就是这样，单纯的人贼单纯，复杂有心眼儿的人又贼心眼儿，两个极端。
“那怎么说的好呢，没有永恒的朋友，只有永恒的利益，韩江我跟你老老实实讲，白纸黑字的东西都不一定靠得住，更何况是口头约定呢，你跟刘河是朋友，可是以后他还有家人，谁能保证几年以后的事情怎样呢”
韩江点头表示同意“那我跟老马是不是也要签个合同。”
范晓娟想了想，思维顿时发散了起来“签，都签，这样看来咱们的学校也注册个商标，明天我跟张烨商量一下，