众人不说话,弘裘一见这反应,立刻开口,说“你们之前签的合同我看了,是双方违约都按照120赔付,我单独再付20,你们能拿到的补偿是140。”
众人互相看看,终于有人说“太精的帐我们算不过来,不过140也还是不多,我想再回去想想,书记,你看要不就你们先聊着,我就先家去了”
“别别别啊,别走,坐下再待会儿。”书记连忙拉人。
那人又说“不了吧,我看四哥也还没同意,我们在这儿陪着聊赔偿也没多大意义不是弘老板想统一开发,四哥要是不拿出地来,也统一不了,最后这事还得黄,现在说赔付,不如想说服茱四哥吧”
茱四哥听了这话,笑起来,“老王啊,你这话就不对了,这一码归一码,我们家的事不影响大伙儿啊。”
书记好不容易把人拉下来,回头就说茱四哥“怎么不影响啊,你家是重点,主要是你们家当初选的那块地方,在中心,要是你不同意退回来,弘老板就算拿到其它的地,这整体开发的方案也不好做,到时候别的地方都修成了旅游景点,美美的,就中间这块留个菜园子,你要是游客你看了舒服啊”
茱四哥“这地我钱已经付了,那地三十年租给我,我不是想干什么就干什么么,我就算是不种地,养个鸡鸭鹅猪兔鸡难道不行”
书记无奈地叹气,拍着四哥肩膀,“我的老弟呀,咱们今天这说半天说得是个啥难道不是再和你商量把那地收回来么你说你养那些东西,种那些菜多费劲儿一年纯挣不了几个钱,劳心劳神还得时刻防着倒贴,不如现在交回来,给弘老板他们统一开发。你还能白得赔偿,多陪40,你那五十亩地可是好几万呢啊。不比你种一年菜赚得轻松”
所有人都看向茱四哥,然而开口的却是苏驭“但是我们的合同签得是三十年的土地租约,假设五十亩每年正常产量利润是20万,三十年就是600万,按照目前物价上涨趋势,以每年5计算,大概是20年翻一倍,在我们承包到第二十年的时候,我们实际累积的利润额将达到1200万,还剩十年合约,而从第21年开始,物价上涨将是之前20年的117倍,也就是说我们这十年还可以再赚1200万,这还不算有机蔬菜在未来市场的供需增长,也没有算我们这个项目未来的规模增长。当然,做什么事都不可能一帆风顺,我们也可以将折损率提高到20,就算这样,30年后,我们的净利润也还会有1920万,这个数值好像远远高于我们当下能拿到的赔偿款吧”
办公室里一时没了声音,就连书记也被苏驭这一本账给算得愣住了,他甚至和许多在场的人一样,拿起手机啪啪按起了计算器。
弘裘见好不容易调动起来的气氛被苏驭一席话又打回了原形,当然坐不住了,“大家听我说,其实在这次来之前,我们除了赔偿款还准备了另一版合作协议,如果大家不要赔偿,我们还可以以合作入股的形式二次接收大伙儿手里的山地,当然分红也很丰厚,每年按纯利润,可以拿到12,大家后续什么都不用投入,这是纯干股。”
有算不明白账的,一听能拿干股,立刻追问起来。但更多的人,这时候已经纳过闷来了,眼前的赔偿款看起来好像是还不错,但长远来看,作为山里人,没了山地,未来的生计要怎么办呢难道要去s市里打工谋生吗那可不是一条好出路。而刚才,茱四哥这个外甥说得,有机蔬菜这个项目在未来的商业前景很可观,具体怎么可观,他们也不懂。但是,茱四哥家这几年的变化,他们可是有目共睹,这两口子就靠种有机蔬菜,连小洋楼都住上了,这肯定是赚了钱吧
因此,现场不少心思活络的