伦敦买房,有个非常恶心的潜规则。
不少中介会故意抬高价格,比如迪伦报的三千万英镑,里面就有不少水分。
诚然圣约翰伍德的房价上涨速度很快,但也没达到这种程度。
陈东成对罗杰辉点点头,罗杰辉拉着迪伦走到一边,开始激烈的谈价。
智囊团成员里面,罗杰辉非常擅长投资并购方面的法律业务。
这种事交给罗杰辉,自然最妥当。
陈东成坐在沙发上,秃顶男人犹豫下,还是没阻拦。
一旁正在激烈讨论的罗杰辉,无疑代表眼前这个富豪有很强烈的购买意愿。
像迪伦这样的人物,秃顶男人可以欺负下,要些好处费。
但陈东成这种富豪,没看到身边那几个凶神恶煞的保镖。
秃顶男人可不想尝试被群殴的下场。
唇枪舌战半个小时,罗杰辉带着满意的笑容,走到陈东成面前汇报。
“老板,我给您争取到2700万英镑的价格,考虑到圣约翰伍德地段的稀缺性,以及身为顶级豪宅的保值特性,我觉得这个价格非常合理。”
陈东成点点头,问道“除了这个总价,我需要支付哪些费用”
“由于英国的特殊政策,我建议您用离岸公司购买这套房产。
这套房产在50万英镑以上,需要缴纳15的印花税。
但通过这种方式,您持有的房产私密性会非常好。
而且不会产生遗产税,很多富豪都会采用这种方式购置。”
罗杰辉停顿一下,说道“据说英国打算采取新的印花税政策,不过需要明年才能落实。
我更建议您选择现在入手,明年圣约翰伍德地区的房价,应该还会继续上涨。”
这就是智囊的作用,极具专业性,能给陈东成最准确的判断。
陈东成摆摆手“就按照你说的办。”
罗杰辉领命,带着迪伦跟秃顶男人离开房子,签订具体的协议。
陈东成打量着这套别墅,跟国内的房子不同。
英国这种别墅,基本上都是永久产权。
不像在国内,还有七十年的限制。
在英国,陈东成购买的这种别墅,是可以世代传承下去的。
提起英国的别墅,所有人的脑海,估计浮现的都是那些管家佣人忙碌的画面。
不得不说,有钱人的世界,真的奢靡到普通人无法想象。
像陈东成购置的这种豪宅,一般富豪都会雇佣不少于十五名佣人为自己服务。
有专门打扫房间的,有熨烫橱柜衣服的,有负责洗衣服的,有负责遛狗的
当然,肯定少不了唐顿庄园里,那些具有贵族气质的英国管家。
想想你每天早上醒来,管家会给你递上一杯热茶。
还会把报纸烫好,放在餐桌边,为你准备好丰盛的早餐
不过在英国,管家的薪水可不便宜。
基本上,他们的年薪都在十万英镑左右。
要是遇到从王室离职的管家,薪水更是高到没边。
就算五十万英镑的年薪,都有的是富豪愿意雇佣,就为了体验王室的那份尊贵。
通常来说,这些富豪一年能在英国待的时间,估计都不到一个月。
但却舌得花上百万英镑,养活一大帮佣人。
通常也就那些资产净值十亿英镑以上的富豪,才会这么奢侈。
等罗杰辉跟迪伦签好合同,迪伦握着陈东成的手一顿