年的一万点疯涨到了巅峰时期的四万点,整个市场翻了三倍。
而楼市也从1983年开始地价一路攀升,到1991年的时候,主要城市和工业用地地价翻了两倍还多,商业用地地价则涨了五倍。
在这一时期,rb大藏省和rb央行为了防止日元升值而打击rb经济竞争力,从而奉行宽松货币政策,rb央行扩大社会信贷规模,不断提升银行的信贷配额。
简而言之就是rb央行给每个银行都规定了每年的信贷规模,而银行为了完成业务量求着你贷款。
在这段时期,你去银行贷款,你要一个亿,银行会直接给你12个亿,甚至你没有贷款需要,银行都会主动和你说贷点款给你,为的就是完成每年的信贷配额。
可以说,在这段时期,想要赚钱简直是闭着眼睛都能赚到。
最简单的方法就是用自己的房子去银行抵押,贷款之后去买股票,股票赚了钱之后去买新的房子,然后把新房子再拿去贷款,如此反复循环,短短几年时间,你就会发现自己家的房子变大了,钱变多了。
但是这一切都必须在1989年之前完成,因为到了1989年,rb央行就会开始一系列的自杀式操作,包括在几个月内将存款准备金利率从25提升到了6,采取了急剧收缩的货币政策,从而导致了从1989年年末开始的rb股市大崩盘。
1989年12月,rb股市从高点在几十天之内跌了20,又在随后的短短几个月之内跌幅超过了50,损失已经不是用亿而是用兆来做单位了,在这段时间,rb股市蒸发了270兆日元。
而这还不算完,1993年3月,rb政府颁布了控制土地相关融资的规定,收紧了房地产信贷,从而导致了房价的崩溃。
从1991年开始,东京地区新建公寓的房价在两年内跌了三分之一,然后rb政府又颁布新政策地价税,直接从房产市场抽血。
所以说如果想要从rb赚钱,留给陈羽的时间只剩下19861989年这短短三年时间了,他必须加快自己的脚步。