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第41章 四十一(1/3)
    等伊莎贝拉回来的时候, 卡罗琳和弗朗西斯正要回三楼。
    卡罗琳跟着姐弟两人去了安德鲁在自己办公室旁安设的一间会客室, 几个人聊了一会儿关于皮鞋流行设计的事情。说起哪些鞋样最流行,哪种客户最看中哪些细节,卡罗琳可是头头是道。
    安德鲁听了之后半是认真地开玩笑, 说卡罗琳干脆到他鞋厂工作,和伊莎贝拉一起开一个专门负责设计和样品的部门得了。
    后来,卡罗琳问了一下安德鲁这家鞋厂建立时候的一些细节,像是建筑准备, 人工成本,机器运输等等。
    “你怎么对这个感兴趣哦对了, 你现在跟着伊芙格林做事, 会对这个感兴趣倒也不意外。”安德鲁记起孩子们提过的卡罗琳的工作。
    “我只是有些好奇, 如果不方便的话”
    “没什么不方便, 这又不是什么商业秘密, 稍微打听一下都知道。”
    安德鲁讲起自己的鞋厂可是很有热情,等他说得口干舌燥, 站起来给自己倒了杯水时, 看了一眼对面听得津津有味的卡罗琳, 再看看已经转头去研究桌子上皮鞋样式图册的伊莎贝拉, 又看了一眼旁边早已心不在焉,不知道在看什么的弗朗西斯, 有点郁闷地抽了抽嘴角,像是在遗憾自己家的孩子怎么不这样上心。
    最后卡罗琳又问了一下建筑和建厂的成本。
    “这块地,加上厂房, 还有新换的几台机器,大概十六、七万块吧,要是没有银行的贷款可还真是让人吃不消。莫非格林女士也想投资制造这一块”
    卡罗琳笑着摇摇头,格林女士确实有问过她关于未来发展的问题,但是目前她还没什么思路,看到什么想起来就都问一问罢了。再说若是格林女士想知道这方面的事情,一定会提前找人搜集好足够细致的资料,她又和安德鲁相熟,哪会等自己来问呢。
    倒是卡罗琳自己对土地投资有一点兴趣。而不论投资什么,总要先从各方面了解好这个产业的情况。
    她上周已经收集了不少地产相关的报纸和宣传单,也咨询了一下周围的人。
    报纸上几年来是一直都在宣传着土地和房产中的机遇的。确实是有一些在阐述事实的报道,但显然也少不了开发商从中努力。
    为了能让对房产需求最大的新芝加哥人成为买家,土地开发商把城市郊区的土地分成一个个小块,出售给买不起大片土地的工薪阶层,还常常分期付款服务。
    姐夫汉生之前就是购买了这样一小块地皮,还要再还上好多年贷款。当时的地价比现在要低一些,他的同事们都说他买得很划算。不过汉生是为了以后盖房子自住,倒也不太在乎升值和收益。
    听汉生说,现在他的工友们更流行每人拿出一部分积蓄一起投资商业建筑。这种投资方式自然也是地产开发商近期推广的,他们向来善于挖掘市场的每一分可能。
    这种集体购买的商业建筑,未来出租后的收益会由所有的“房东”们共享,在卡罗琳看来很像后来的房产信托基金。如果有机会,她还是想买一份“实实在在”的产业。
    了解多了之后,卡罗琳发现周围近两年投资房产地皮的人真是不少。尤其是今年上半年,因为在众议院关于哥伦纪念世界博览会的投票里,芝加哥获得了最高票拿到了主办权,主会场杰克逊公园周围的土地拍卖价格也随之越来越高。
    这样的狂热反而让卡罗琳有一点犹豫。全民投资的产业有时候不一定代表机会,更可能会产生泡沫。就像当初她虽然不炒股,却也还记得股市高峰期时,可是连身边的大爷大妈们都拿着存款进出交易所了,然而没过两年,就大多被套在了里面。
    卡罗琳的存款有限,短期内也没有建房子的
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