历史上再过两年，出让峰值的时候一年会达到200公顷的保障房用地其他非保障房开发都没算在这个占地里、年建成量超过10万套。
对一个只有六七百万人口、一两百万户家庭的城市而言，一下子每年多出相当于总家庭数5以上的新房子供给，房价当然会被猛然抑制下去。
顾鲲了解清楚情况后，感谢道“谢谢你告诉我这些，我确实没关心这方面近况。不过，我知道了其实也没用啊。”
梁劲松在电话里不由有些诧异“您不是一直住半岛酒店么之前您买的那个破房子，只是给车落户用的，现在房价有所回落，您不考虑先买一套落个脚
新的土地拍卖出来之后，当天二手房市场就普遍打到了95折。部分之前就卡手的炒房房源，私下里92折的都有，我认识的几个囤房的明星，就有92折的豪宅想脱手，一下子便宜了这么多您不心动”
他来通风报信，本来还是想讨好一下大客户，帮客户解决一些委托生意以外的小麻烦。
顾鲲闻言不由笑了“才92折我凭什么要动心住半岛酒店总统套房，一个月开支不过十几万。要是买公寓达到这套总统套房的水准，至少三千尺的面积，黄金地段黄金户型，怎么也要两三千万吧。
打个九二折，也才便宜了200来万港币。我觉得香江的楼市还远远没回调够，没消化掉未来长期的土地供给增加。未来这种房子起码还有几百上千万的降价空间。反正我这两年在香江最多也就住几个月，我宁可拿50万来住酒店，也一套住的房子都不想买。”
顾鲲这番话，着实让梁劲松心里微微一惊。
这位顾爷对香江楼市的前景，居然如此之不看好
原先，顾鲲肯花400万买法拉利、却只肯花100万买垃圾房给车落户，已经让那天参加杨老板晚宴的客人们，印象深刻了，不少人还真心开始怀疑起楼市的前途。
而今天，他这个“看到三千尺高端公寓降价200万依然不心动、宁可再花50万住酒店也不要在香江弄可以住的房子”，就更离谱了。
事儿本身不大，可如果顾鲲未来真的被证明为投资之神级别的大牛，他的言行举止本身，对行情就会产生很大的打压。
就好比巴菲特要是到了某个城市长住，宁可常年花大价钱在酒店，都不想买房子，那那个城市的房子肯定会受到重挫刚需倒是无所谓的，无论巴菲特买不买刚需该买还得买，但投机客绝对会被影响，挤干水分换别的地方炒作。
“我知道您的意思了，既然您坚持，我也不劝了。不过，我还是会顺便帮您留意行情的，如果有朋友特惠给个机会，我再通知您。”
梁劲松说着，就挂断了电话。
事后，他并没有刻意去散播顾鲲的言行举止，但天下没有不漏风的墙，只要顾鲲还在半岛酒店长住，肯定会有熟人注意到这一点，会好奇打探。
而朋友主动上门问起这一点的话，梁劲松也是不会隐瞒的。
没过几天，关于顾鲲特殊癖好的言论，就在香江娱乐圈为主的朋友小圈子之间流传开了。
只是因为顾鲲在投资眼光方面的威望还未确立，所以大家只是当一个八卦笑话，说过就完，没往心里去。不少人还冷嘲热讽，说顾鲲是哗众取宠、行为艺术。
不过，很不幸的是，这些冷嘲热讽并蹦跶不了几天了。
8月过半，泰铢的行情明显出现了波动，大笔的最后疯狂买入建仓已经到了毫不掩饰的冲刺阶段。
泰国当局的美元外汇储备，很快被挤兑到了危险的临界点。
8月22日，一