秦国是彻彻底底的地广人稀, 因此土地价格非常便宜，尤其是非耕种用地，几乎就没人要。
在秦国, 人民所有的生活水平都得和主人家的爵位相当。如果爵位不到的话就算买了房子你也不允许住，买了田也不能种, 有衣服也不能穿, 否则就要被治罪。
就像吕不韦刚到秦国那会儿，他虽然将房子买下来, 但是那套房子的面积高于他这个平民所允许拥有的规格。一旦入住就会立刻被抓走判刑，所以吕不韦只能另外买了一套廉价的房屋，等到了后来立功被授爵后才举家搬入。
因此在这种制度下的秦国, 很少有人会像吕不韦那样提前买房。
偷偷住进去不存在的，秦国街坊领居之间都要互保, 如果吕不韦偷偷越矩而邻居没有告发, 那么邻居也要承担同样的罪罚。所以打从吕不韦买好房子开始, 隔壁的邻居们就一直在暗中观察了。
而从另一方面来说，秦国的爵位升得快降得也快，所以一般来说寻常的爵位拥有者很少会一次性将自己允许拥有的田地以及宅院的面积买满, 这样一旦降阶的时候不至于陷入被动。而且秦法规定若有普通罪责可以先用钱粮抵罪，然后扣爵位，等全部扣完了再上肉刑，因此身边的流动资金多一些也是重要的保命手段。
而吕安给尉家买的宅院, 便是从一个倒霉催的要以钱抵罪的官员手中所得。对方要钱要得急，所以卖价也颇为便宜。
当时吕安拍胸脯拍得快，但一直到他看中了房子要下单时候才发现了一个麻烦的问题尉家人在秦国没有爵位，但房子又是要居住的，自然也不能像吕不韦当时那样买下来再慢慢奋斗。
无奈之下，吕安只能想出了一个折中之法，那便是房子的所有权先挂在吕不韦名下，算是吕不韦借给他们居住的。
这也是一个取巧的方法。
在购买的时候，吕安就发现了这处宅院一个缺点，那就是距离水源地太远了。对此这里原房主也表示他也没法子，当时他还雇人来打井，哪知道打到一半打井匠人便放弃了，现在那挖井的痕迹还在呢。
但换句话来说，如果井能挖出来的话，房价就不是现在这个价格了，最起码涨价三成
吕安过去一看，果然有口还没来得及回填的凹地，将上头的遮掩物搬开后可以看到下面还挖得挺深，但很可惜就是没出水，这种情况偶尔也有。
还住在野王城的时候，吕安曾经看过匠人找水井的法子。
打井匠人会先观察当地水文一段时间，然后在若干个可能有地下水的土地上插一根羽毛，再往上头覆盖木盆，隔一夜来看，如果羽毛湿了那么下头一定有水源。
这是因为羽毛的根部是中空的，可以通过毛细作用将地下的水汽导到土层表面来。
但这种勘查方法有一个缺点，那就是下头只是有水，但多深的地下，下头有没有巨石阻挡均是无法判定的。
野王城就曾经遇到过一次憋屈的打井行动，挖井人挖到后来发现挖不下去了。当时井主不愿放弃，便雇佣了一批青壮将周围都挖开，结果发现下头有一块长宽都非常可观的岩石挡住了井口。最后实在没办法，只能放弃。
而这处宅院的情况则是另一种，地下水埋得极深，深到挖井人不敢再向下的程度，也只能放弃。
不过这起码说明下头的确是有水的。吕安当时就有些蠢蠢欲动，加上听闻工人们同他说如今地冻工程慢，改建房屋可能